de Walestraat 49 Koudekerke

Algemeen

Omschrijving

LET OP DEZE WONING WORDT MOMENTEEL VERHUURD. HEEFT U ECHT INTERESSE IN HET KOPEN VAN DEZE WONING DAN VERZOEKEN WIJ U CONTACT OP TE NEMEN MET WILCO WISSE 06-12824655 VOOR MEER INFORMATIE.

ZWAAN BIEDT AAN
Op goede woonlocatie in Koudekerke bieden wij u deze ruime twee-onder-één-kap woning met inpandige garage aan. Kenmerken aan de woning is de ruimte het geheel meet bruto circa 497m3 en heeft een woonoppervlakte van circa 129m2. Daarnaast zijn er maar liefst vijf slaapkamers en een prachtige tuin met ligging op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een bijzonder ontwerp. Dit kenmerkt zich door de uitgebouwde trappenpartij, de inpandige garage en de niet alledaagse indeling. Aan de voorzijde grenst de woning aan een speelplantsoen van de gemeente. De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving.

WONING
De woonkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schuifpui naar het achtergelegen terras. De houten vloer en houtkachel maken van de woonkamer een aangename en rustige verblijfsruimte. Door de indeling is er een aparte eetgedeelte ontstaan wat aansluit op de keuken. Deze wat verouderde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De oorspronkelijke bijkeuken is door de huidige eigenaar ingericht als kantoorkamer. Vanuit de hal is de garage bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste van deze kamers meet maar liefst circa 18m2 en is voorzien van een praktische inbouwkast en een tweetal dakramen voor voldoende daglichttoetreding. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet, vanuit de derde slaapkamer is het balkon te bereiken. In 2011 is de badkamer compleet vernieuwd waardoor er een strakke, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet is ontstaan. Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is verdeeld in twee prima slaapkamers en een bergruimte.

TUIN/GARAGE
De gehele tuin is een aantal jaar geleden compleet vernieuwd. Hierdoor is een fraaie, moderne en onderhoudsvriendelijke tuin ontstaan. Blikvanger van het geheel is de natuurvijver, daarnaast heeft men door het plaatsen van leibomen gezorgd voor een voldoende mate van privacy. Middels een poort aan de voorzijde is de tuin te bereiken. Er bestaat tevens nog een mogelijkheid aan de achterzijde een extra uitgang te creëren. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming teven is er een garagedeur en een loopdeur richting de tuin. Daarnaast bevind zich hier de wasmachineaansluiting. De oprit biedt plaats voor één auto.

ALGEMEEN
-Verwarming alsmede warmwater door middel van een Remeha HR ketel uit 2011;
-Volledig geïsoleerd;
-Een aandachtspuntje: in een aantal dakramen zijn de ramen ‘lek’ waardoor er condensvorming tussen het glas is ontstaan;
-Oplevering in onderling overleg, maar dat kan snel.

HET DORP
Koudekerke is met zijn ruim 3.400 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, kerk, winkels . Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.

SPECIAAL HYPOTHEEKAANBOD
Niets is meer in beweging en veranderlijk als de hypotheekmarkt. Regelingen en wetgeving veranderen voortdurend en worden steeds complexer. Voor een hypotheek op maat is een ‘specialist’ vereist. Dankzij onze unieke band met de specialisten van de ‘Hypotheekshop Middelburg’ – in 2013 uitgeroepen tot de beste van Nederland – bieden wij u een gratis ‘oriënterend hypotheekgesprek’.

Interesse? Één van onze makelaars leidt u graag rond.

Kenmerken

Overdracht
Prijs op aanvraag
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Kenmerk woonhuisdrive-in woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1990
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte277 m²
Inhoud497 m³
Inpandigeruimte16 m²
Buitenruimte2 m²
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha uit 2011
Buitenruimte
Tuinachtertuin, voortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte16 m²

Foto's

house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Makelaarskantoor Zwaan Koudekerke
Dorpsplein 25
4371 AB KOUDEKERKE
T (0118)-553288
info@zwaanmakelaars.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail