Gortstraat 57 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Gelegen aan een karakteristieke straat, met diverse Rijksmonumenten, op loopafstand van de markt en de hoofdwinkelstraten bevindt zich dit fraaie en goed onderhouden Rijksmonument de 'Zeven Sterre'. De woning is recent aan de buitenzijde volledig aangepakt.

Als u de sfeer van weleer wilt combineren met hedendaagse luxe en comfort dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! Ondanks de vele moderniseringen aan de binnenzijde ademt het huis de karaktervolle sfeer uit die u van een Rijksmonument verwacht.

Achter de schitterende gevel bevindt zich een riant herenhuis (ca. 650 m3) met ruime stadstuin en luxe voorzieningen. Het instapklare herenhuis is onder meer voorzien van drie mooie slaapkamers, luxe open woonkeuken, luxe badkamer, open zolderkamer en ruime, fraai aangelegde achtertuin. Er is tevens de mogelijkheid tot het bijkopen van een achtergelegen dubbele garage met bergzolder en elektrisch bedienbare garagedeur (Kerspel 5-7), een zeer unieke kans in de binnenstad van Middelburg!

Citaat verkoper:

''Een klein beetje ‘Zuid-Frankrijk’ in Middelburg

Toen wij in 2006 vanuit de Randstad naar Middelburg moesten verhuizen werden wij op slag verliefd op ‘De Zeven Sterre’. Bijna 11 jaar wonen wij er nu met heel veel plezier, maar voor ons breekt nu de tijd aan om naar iets anders uit te kijken. Wel met een beetje pijn in ons hart.

Wonen in zo’n oud sfeervol huis hebben wij als heel bijzonder ervaren. Middenin het centrum, met alle voorzieningen op loofafstand en toch zo rustig en stil.

Als we in de zomer, in onze besloten stadstuin ontbijten aan de tuintafel, wanen we ons soms even in Zuid Frankrijk en ook ’s avonds is het heerlijk toeven in de tuin. Beschut en stil genieten we daar vaak van ons glas wijn, bij een brandende vuurkorf.

De combinatie van een oud sfeervol huis, de rust in de besloten tuin en toch het centrum van de stad om de hoek, maakt het dat het hier zo fantastisch wonen is.''



De indeling is als volgt:

Begane grond:
Portaal met meterkast, fraaie en ruime hal met prachtige trap naar de 1e verdieping, luxe toilet met fontein, luxe, open woonkeuken met veel licht, boven- en onderkasten, fraaie tegelvloer, comfortabele vloerverwarming en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat / vaatwasmachine / koelkast / wasemkap / hetelucht oven, aansluitend bereikt men de ruime woonkamer met twee dubbele openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en rust. Vanuit de hal komt men in de ruime bijkeuken met opstelling c.v.-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en tuindeur.

1e verdieping:
Ruime overloop met de gesloten vaste trap naar de 2e verdieping, meer dan riante slaapkamer aan de voorzijde met vast bureau, een tweede riante slaapkamer met vaste kastenwand en twee dubbele openslaande deuren die toegang geven tot het ruime balkon aan de achterzijde. Tenslotte een ruime en luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, twee wastafels, toilet, ligbad, douche en lichtkoepel.

2e verdieping:
Ruime open zolderkamer met de mogelijkheid tot het realiseren van een of twee extra kamers met praktisch keukenblok, vaste kast, vaste trap naar de bergzolder en deur naar de derde ruime slaapkamer met dakkapel.

3e verdieping:
Ruime bevloerde bergzolder met stahoogte.

Overig:
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van diverse terrassen en biedt een oase van rust middenin het centrum! Door autovrij maken van het Plein 1940 is het nog rustiger geworden in de Gortstraat. Aan de achtergelegen straat (Kerspel) bevindt zich nog een meer dan ruime garage met bergzolder en elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening. Deze garage is optioneel bij te kopen, vraagprijs EUR 89.000,-- k.k.

Bijzonderheden:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Vaillant, bouwjaar dec. 2009). Er is tevens vloerverwarming in de keuken en badkamer. De woning is nagenoeg voorzien van isolerende beglazing. Woning is in september 2016 in zijn geheel aan buitenzijde, voor en achter geschilderd. Woonoppervlakte ca. 180 m2. Inhoud ca. 650 m3. Perceeloppervlakte woning: 138 m2, perceeloppervlakte garage 42 m2.
Mogelijk om recreatief te bewonen. Vraag naar de voorwaarden.


SPECIAAL HYPOTHEEKAANBOD
Niets is meer in beweging en veranderlijk als de hypotheekmarkt. Regelingen en wetgeving veranderen voortdurend en worden steeds complexer. Voor een hypotheek op maat is een ‘specialist’ vereist. Dankzij onze unieke band met de specialisten van de ‘Hypotheekshop Middelburg’ – in 2013 uitgeroepen tot de beste van Nederland – bieden wij u een gratis ‘oriënterend hypotheekgesprek’.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1750
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte138 m²
Inhoud650 m³
Inpandigeruimte10 m²
Buitenruimte7 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel HR Vaillant uit 2009
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinachtertuin
Bergruimte
Inpandigeruimte10 m²

Foto's

house

Locatie

Plattegronden

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Middelburg
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail