Kerkring 35 Nieuwerkerk

Algemeen

Omschrijving

Aan de dorpsring van Nieuwerkerk bieden wij te koop dit riante pand met een inhoud van maar liefst 750m3 en een vloeroppervlakte van circa 225 meter. Dit woon-winkelobject is voor meerdere doeleinden te gebruiken. In zijn geheel als woning of als woning met een combinatie van kantoor/ winkel/ atelier ruimte aan huis. Ook andere functies zijn mogelijk doordat het pand bestemd is met Centrumfuncties. Dit houdt in dat er een breed scala aan gebruiksmogelijkheden ligt.

Via de Achterstraat is de berging toegankelijk. Deze ruimte heeft een oppervlakte van 5 x 6m meter en is nu deels ingedeeld met o.a. een tweede badkamer, werkplaats en hal. In totaal beschikt het woonhuis momenteel over 6 slaapkamers. Twee daarvan zijn in de voormalige winkel gesitueerd. Via een eenvoudige ingreep is de winkelruimte weer volledig te gebruiken als kantoor of winkelruimte. Het voormalige (of toekomstig?) winkelgedeelte heeft een oppervlakte van ruim 60m2.

Het geheel is gelegen op een perceel van 134m2 eigen grond. Er is geen tuin, echter beschikt het geheel wel over een riant dakterras van circa 45m2.

Serieus geïnteresseerden nodigen wij graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Een object met meer mogelijkheden!

Indeling:
Begane grond: via zijkant van de woning te bereiken entreehal met trapopgang, glas-in-lood
bovenraam en cv-opstelling; toilet met fonteintje en de trapopgangen naar souterrain en eerste verdieping. Rechts van de hal het woongedeelte met open keuken. Links van de hal een voormalige bedrijfskeuken met eenvoudige keukeninrichting. Wanneer we verder lopen komen we in de voormalige winkel. Dit gedeelte heeft een oppervlakte van 60 m2 en is nu deels ingericht met twee slaapkamers.
Souterrain: witgoedaansluitingen, deur naar achterzijde, badkamer met douche-/stoomcabine,
wastafel, elektrische afzuiging en infrarood sauna v.v. spotverlichting
Eerste verdieping: overloop met kastenwand en CV kast, voorts vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het dakterras. Voorts de badkamer. Deze is voorzien van ligbad, wastafel en designradiator. Naast de badkamer is een separaat toilet gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Het woongedeelte aan de achterzijde en de open keuken beschikken over hand bedienbare
markiezen
-Horeca is geen mogelijkheid binnen het bestemmingsplan
-Oplevering in onderling overleg
-De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
-De woning wordt verwarmd door middel van een HR combiketel van het merk Nefit van het bouwjaar 2007
- Het pand beschikt over twee badkamers. Eén op de verdieping en één in het souterrain. De badkamer in het souterrain is gerealiseerd in 2005 en o.a. voorzien van een sauna

Nieuwerkerk
Nieuwerkerk (ca. 2750 inwoners) is een dorp waar relatief veel jonge gezinnen wonen. Het dorp met de jongste gemiddelde leeftijd van Schouwen Duiveland. Nieuwerkerk beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau zoals twee supermarkten, bakker, slager, postagentschap een huisarts en de nodige sportvoorzieningen. Ook bevinden zicht twee basisscholen in het dorp. Scholen voor het voortgezet onderwijs liggen op fietsafstand in Zierikzee.
Door de strategische ligging ten opzicht van Rotterdam (40 minuten autorijden) is het dan ook niet verwonderlijk dat veel inwoners werken in Randstedelijk gebied en bewust kiezen het rustig wonen in Zeeland.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 219.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisgeschakelde woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1934
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte134 m²
Inhoud730 m³
Indeling
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestookte combiketel Nefit HR uit 2007
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuingeen tuin

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Zierikzee
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail