Kleverskerkseweg 7-9 MIDDELBURG

Algemeen

Omschrijving

Te Koop/Te huur
Op strategische zichtlocatie bieden wij aan deze bedrijfsruimte bestaande uit showroom, magazijn, kantoren, werkplaats, separate stalling en riant buitenterrein.
Het object heeft door zijn prominente ligging aan de doorgaande weg een hoge attentiewaarde en is buiten garagebedrijf voor diverse doeleinden geschikt.

De bedrijfsruimte biedt aan de voorzijde een riante showroom ruimte met een zeer breed front. Aan de achterzijde is de werkplaats gelegen die onder andere is voorzien van: twee overheaddeuren, separate loopdeur, ruime bedrijfsruimte, alle gangbare nutsvoorzieningen inclusief krachtstroom etc.

Daarnaast beschikt het object over een riante separaat gelegen loods verdeeld over 2 bouwlagen. Deze beschikt eveneens over alle gangbare nutsvoorzieningen.

Het terrein is deels omsloten door een laag hekwerk met afsluitbare poort.

Oppervlakten VVO:
Kleverskerkseweg 7
Kantoorruimte: 4 m2
Productieruimte: 147 m2
Magazijn/bergruimte: 90 m2

Kleverskerkseweg 9
Kantoorruimte 28 m2
Showroom 287 m2
Magazijn/werkplaats 418 m2

Totaal 974 m2

Indeling:
Showroom/werkplaats
B.G.G.:
Entree, receptie, showroom, spreekkamer, toiletgroep dames-heren, meterkast, cv-ruimte, doorgang naar werkplaats, open werkplaats, trap naar 1e verdieping.

1e verdieping
Bergzolder, kantine voorzien van keukenblok.

Separate loods
B.G.G.
De loods is zowel toegankelijk via de voorzijde alsook via de achterzijde en heeft intern de beschikking over opslagruimte voorzien van kantoorruimte, trap naar 1 verdieping

1e verdieping:
Opslagruimte

Buitenterrein:
Het buitenterrein is verhard middels betontegels en biedt ruime gelegenheid voor het parkeren/etaleren van auto’s.

Voorzieningen:
- elektravoorzieningen;
- wandcontactdozen;
- verlichtingsarmaturen;
- gasheaters;
- geïsoleeerde beglazing;
- meterkast;
- telefooncentrale;
- krachtstroomvoorzieningen;
- alarminstallatie

Bestemming:
Het object heeft de bestemming Arnestein bedrijventerrein onherroepelijk vastgesteld op 22 augustus 2013.

Bodemgegevens:
Door de BodemOnderzoeker B.V. is op 24 mei 2010 een eindfase bodemonderzoek uitgevoerd. Op het gehele terrein is in de bodemlaag een lichte tot matige hoeveelheid puin en koolas aangetroffen. In het kader van dit onderzoek is geen specifiek onderzoek (conform NEN 5707) verricht naar het voorkomen van asbest in de grond. In de vrijkomende grond worden/zijn geen aanwijzingen aangetroffen die zouden kunnen duiden op het voorkomen van asbesthoudende materialen.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar daar het object gesitueerd is nabij de Rijksweg A58. Ook Zeeuws Vlaanderen en België en Noord Frankrijk zijn op eenvoudig bereikbaar middels de Westerschelde-tunnel. Het openbaar vervoer is goed middels een eigen busverbinding op loopafstand en het een treinstation op korte afstand.

Huurprijs:
€ 36.000,-- per jaar exclusief BTW en eventuele verschuldigde servicekosten.

Huurbetaling:
De huurpenningen inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde servicekosten dient te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar, elke andere termijn in overleg.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Koopsom:
Op aanvraag.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Oplevering
In overleg te bepalen.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van “Kleverskerkseweg 7-9 Middelburg". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 36.000, - p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingBedrijfsruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwperiode1960-1970
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal942 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail