Anodeweg 54-56 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Op bedrijventerrein Arnestein in Middelburg bieden wij aan deze bedrijfsruimte totaal groot ca. 184 m2 (BVO). De bedrijfsruimte bestaat uit 2 samengevoegde bedrijfsunits, die onderdeel uitmaken van een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex. De units hebben beiden een oppervlakte van ca. 74 m2 en aan de achterzijde is een separate ruimte van ca. 36 m2. De vrije hoogte bedraagt ca. 6 meter waardoor de mogelijkheid bestaat een entresolvloer te plaatsen en nog meer ruimte te creëren. De inrijhoogte ca 4,20 meter.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud en is recentelijk gebouwd.

Voorzieningen:
-Betonvloer;
-Meterkast;
-2 x handbediende sectionele overheaddeur;
-loopdeur met bovenlicht;
-TL-verlichting;
-2 x toilet;
-uitstortgootsteen;
-brandblushaspel;
-buitenverlichting;

Indeling:
Entree middels overheaddeur dan wel separate loopdeur, toilet, meterkast, open ruimte doorgang naar bedrijfsruimte welke eveneens voorzien is van overheaddeur en loopdeur, toilet en meterkast. Aan de achterzijde bevindt zich een ruimte die afsluitbaar is door middel van een schuifdeur.

Buitenterrein is verhard middels asfalt en biedt plaats voor het parkeren van auto's.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid via eigen vervoer is uitstekend te noemen door de directe ligging aan de N-57. De autoweg N-57 heeft een directe verbinding vanuit Middelburg richting Zierikzee-Rotterdam. Deze autoweg staat ter hoogte van Middelburg in directe verbinding met de autosnelweg A-58 richting Bergen-op-Zoom, Breda en Rotterdam, alsmede aansluiting op de Westerscheldetunnel in de richting van Terneuzen - Gent - Sluis via de Sloeweg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Middelburg
Sectie : M
Nummer : 1027

N.b. aangeboden unit maakt onderdeel uit van bovengenoemd kadastraal perceel.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden

Huurprijs:
€ 875,= per maand exclusief B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Niet van toepassing.

Energielasten:
De kosten voor energie worden door energieleverancier direct bij huurder in rekening gebracht.

Omzetbelasting:
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurtermijn:
5 jaar met telkenmale 5 optiejaren.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2000 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering:
Per direct.

Bankgarantie:
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Voorbehoud:
Verhuur geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Anodeweg 54-56” te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ verhuurd, - p/m
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingBedrijfsruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwjaar2010
Statusverhuurd
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal184 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail