Nieuwe Markt 90 Roosendaal

Algemeen

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een appartementsrecht rechtgevende op het gebruik van ca. 87 m² winkelruimte alsmede de bijbehorende kelderruimte staande en gelegen aan de Nieuwe Markt 90 te Roosendaal. De winkelruimte is gesitueerd op een unieke zichtlocatie binnen het kernwinkelgebied van Roosendaal en is langs achteren te bevoorraden. De grote parkeergarage onder de Nieuwe Markt ligt voor de deur, wat zorgt voor veel passanten. De Nieuwe markt ondergaat momenteel een transformatie en zal worden voorzien van nieuwe bestrating, groeneilanden, speelplekken en fonteinen. In de directe omgeving zitten zowel modeketens, dienstverleners en horecagelegenheden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Roosendaal en Nispen
Sectie : D
Nummer : 7478
Index: A8
Cultuur : Bedrijvigheid (detailhandel)

Vloeroppervlakte:
Kelderruimte: ca. 84 m²
Winkelruimte begane grond: ca. 87 m²

Opleveringsniveau:
- aluminium pui;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtings-armaturen;
- afgewerkte wanden;
- aangesloten op elektra-, gas- en waterleidingennetwerk;
- pantry;
- toilet.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Bereikbaarheid:
Door de gunstige ligging vlakbij doorgaande wegen en de voorgelegen parkeergarage onder de Nieuwe Markt is de bereikbaarheid van het object per eigen vervoer goed te noemen. De A58 (Eindhoven-Breda-Bergen op Zoom-Vlissingen) is binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het station van Roosendaal alsmede diverse bushalten bevinden zich op loopafstand.

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Er kan geparkeerd worden op parkeerstroken in het midden van de Annastraat en achter het gebouw ligt een parkeerterrein.

Bestemming:
De bestemming betreft 'Centrum -2' conform het vigerende bestemmingsplan "Centrum Zuid" onherroepelijk op 11-06-2013 door de Gemeente Roosendaal. De voor 'Centrum -2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, horeca van categorie 1a en b, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.

Bouwperiode:
Omstreeks 1960.

Vraagprijs
€ 137.500,- k.k..

Oplevering:
Per direct.

VVE:
Het appartementsrecht maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars van winkels en woningen Nieuwe Markt 66 t/m 96B te Roosendaal.

Jaarlijkse vaste lasten (volgens laatste opgave):
Watersysteemheffing € 61,75
OZB € 307,96
Rioolheffing € 304,55

Bankgarantie/waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Notaris:
De akte van levering dient gepasseerd te worden via Van der Stap Notarissen, Weena 690, 3012 CN te Rotterdam.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Nieuwe Markt 90 te Roosendaal”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan onze opdrachtgevers.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 137.500, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1960
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte160 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail