Noordstraat 45a Burgh-Haamstede

Algemeen

Omschrijving

Op een strategische locatie aan de entree van het toeristische dorp Burgh-Haamstede gelegen kantoor / winkelruimte.
Het betreft een kantoor/winkelruimte van circa 201 m2 (BVO) verdeeld over 2 bouwlagen gelegen op een perceel groot 245 m2.

Dit object is modern van uitvoering en voorzien van o.a. systeemplafonds vv. inbouwarmaturen, airconditioning, pantry. Het geheel verkeerd in goede staat van onderhoud. Deze centrale locatie biedt u als ondernemer vele mogelijkheden voor diverse gebruikersdoeleinden. Ook een gecombineerde functie van wonen en werken is met kleine aanpassingen te realiseren.

Indeling:
De indeling is als volgt:
B.G.G.
Entree, meterkast, voorportaal, open ruimte met veel lichtinval en aan de voorzijde voorzien van een volledig te openen glazen pui, balie, kantoor 1, kantoor 2, pantry, toilet, via een vaste trap is de verdieping bereikbaar.

1e verdieping
Open ruimte die thans dienst doet als kantoorruimte. Deze kantoorruimte biedt veel daglichttoetreding middels zijn volledig glazen voor-en achtergevel alsook de dakkapel.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Westerschouwen
Sectie: C
Nummer: 2026
Grootte: 2 are en 45 centiare

Voorzieningen:
• Betonvloer
• C.V-installatie
• Wandafwerking
• Systeemplafonds met armaturen
• Airco-installatie.
• Toiletgroep
• Vinylvloeren

Bereikbaarheid:
Burgh-Haamstede is toeristisch dorp op het eiland en onderdeel van de gemeente Schouwen-Duiveland. Het aantal inwoners van Burgh-Haamstede is circa 4.510 (per 01-01-2008). In de zomermaanden is dit aantal vele duizenden meer.
Burgh-Haamstede ligt 16 kilometer van Zierikzee. De busverbindingen zijn goed. Er zijn busverbindingen naar Zierikzee, Spijkenisse en Rotterdam.

Aan de achterzijde is het openbare parkeerterrein gesitueerd waardoor u met name in het hoofdseizoen veel traffic heeft.

Afmetingen:
Begane grond : ca. 131 m2 V.V.O.
1e verdieping : ca. 70 m2 V.V.O.

Bouwkundige aspecten:
Bouwjaar : 1987
Vloeren : Beton/hout.
Muren : Gemetselde bakstenen gevels.
Dak : Deels platdak gedekt met bitumen deels zadeldak gedekt met dakpannen
Kozijnen : Houten kozijnwerk en isolatieglas

Bestemming:
Conform het bestemmingplan Burgh-Haamstede d.d. 03-30-2015 is de bestemming van het object Centrumdoeleinden.
De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel tot een maximum verkoop vloeroppervlakte van 400 m² per detailhandelsbedrijf, kleinschalige kantoren met een publieksfunctie of met een lokale of regionale functie, dienstverlening, wonen. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden verwijzen wij naar de Gemeente Schouwen-Duiveland bereikbaar onder telefoonnummer 0111-452000.

Bodemgegevens:
Uit navraag bij de gemeente Schouwen-Duiveland zijn geen bijzonderheden gebleken.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Vraagprijs:
De vraagprijs bedraagt € 265.000,-- kosten koper.

Omzetbelasting:
Er is geen omzetbelasting van toepassing.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Bankgarantie:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Noordstraat 45a ” te Burgh-Haamstede.
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 265.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1981-1990
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte201 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail