Verlengde van Steenbergenlaan 29 Terneuzen

Algemeen

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT:
Verhuurde praktijkruimte en een afzonderlijke woning met mogelijkheid praktijk – kantoor aan huis.

In volledig verhuurde staat bieden wij aan op een strategische locatie gelegen, een zeer ruim en modern bedrijfspand, bestaande uit een combinatie van diverse praktijkruimten.

Het pand beschikt over een frontbreedte van bijna 25 (!) meter en heeft daardoor, alsmede door de eigentijdse architectuur een fantastische uitstraling en biedt aan de gevestigde ondernemers een geheel eigen gezicht.

Indeling:
Begane grond:
Entree met automatische schuifdeuren en luchtgordijn, entree / ontvangst open spreekruimte / pantry opstelling / praktijkruimten /gescheiden dames-heren toiletgroep / ruime berging / garage met sectionaal deur en aparte loopdeur. Deze garage kan eventueel toebedeeld worden aan de eveneens aanwezige woning. Dit hangt af van de koper(s) en de benodigde ruimte en beoogde functie van deze ruimte.

Vanaf binnen en buiten toegankelijk is er een portaal met meterkast en trappenhuis naar de verdieping en de woning. Deze opgang is dus extra t.o.v. de in de winkel aanwezige trap en geeft toegang tot de eerste verdieping, maar is verder geheel afgescheiden. De eerste verdieping is ruim van opzet met diverse praktijkruimten. Vanuit de begane grond is er een vide met de trap, 5 afzonderlijke praktijkruimten, een centraal gedeelte met toegang tot dakterras, een pantry / keukenblok, gescheiden dames / heren toiletgroep, toegang tot de bovengelegen woning / appartement.

Woning:
Entree op de begane grond, trapopgang naar eerste en tweede verdieping. Op de tweede verdieping is een ruime overloop met toilet, eetkamer met doorloop naar de prachtige tuinkamer vanwaar een schuif pui toegang geeft tot een gigantisch dakterras en daktuin, bijkeuken met opstelling c.v., luxe open keuken v.v. apparatuur, aparte zitkamer met gashaard aan de voorzijde van het pand. Op de derde verdieping is een overloop, apart toilet, wasruimte voor wasmachine en droger, vier ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een eigen badkamer.

Afmeting:
Begane grond: 393 m² VVO
Verdieping: 303 m² VVO
Woning: 188 m² VVO

Voor de maatvoering van de afzonderlijke ruimtes in het bedrijfsgedeelte en woongedeelte wordt verwezen naar de bijgesloten plattegrondtekening.

De perceelgrootte is totaal 478 m2.

Huurgegevens:
De huuropbrengst bedraagt € 108.783,72 per jaar.
De huurgegevens van de huidige huurders zijn op aanvraag verkrijgbaar.
De huuropbrengst geldt exclusief BTW.

Vraagprijs:
€ 1.150.000,-- k.k.

Omzetbelasting:
Er is geen omzetbelasting van toepassing.

Bankgarantie / waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Voor een volledige omschrijving van het object verwijzen wij u naar de brochure op deze site.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Verlengde van Steenbergenlaan 29 Terneuzen”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ n.o.t.k., - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2006
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte773 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail