's-Gravenstraat 4 's-Gravenpolder

Algemeen

Omschrijving

Algemeen:
In de kern van 's-Gravenpolder bieden wij aan dit multi-functionele object, bestaande uit woon-winkelpand met dubbele garage en 2 bedrijfsloodsen gelegen op een ruim perceel.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object is goed te noemen. De aansluiting met de nabij gelegen autosnelweg A-58 verbindt ‘s-Gravenpolder met de steden als Goes-Bergen op Zoom-Rotterdam-Antwerpen. De N666 heeft een aansluiting op de Westerscheldetunnel in de richting Terneuzen-Gent-Sluis. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk, er is een busverbinding in de nabijheid van het object en de dichtstbijzijnde stad Goes beschikt over een NS-Station.

Indeling woonhuis/winkel:
B.G.G.
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping, toilet, kantoorruimte, ruime woonkamer, keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken. De winkel en achtergelegen magazijn / bedrijfsruimte zijn bereikbaar vanuit de hal middels een tussenhal met toilet. De winkelruimte meet groot ca. 80 m2 en is toegankelijk via de voorzijde.

Het magazijn / bedrijfsruimte beschikt over een loopdeur en een overheaddeur heeft een doorgang naar de achtergelegen 2 garageboxen.

1e verdieping:
Overloop, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel, 4 slaapkamers, balkon achterzijde gelegen op het platdak, balkon voorzijde. Vanuit de overloop is een doorgang naar de kantoorruimte gelegen boven de winkelruimte. Deze ruimte biedt eveneens plaats aan de cascade geschakelde c.v.-installatie (Buderus).

Buitenterrein:
Het buitenterrein is verhard middels stelconplaten (2x2meter) en is aan de voorzijde voorzien van een hekwerk v.v. rolpoort. Aan de achterzijde is ruim stuk grasland gelegen.

Bedrijfsloodsen:
De bedrijfsloodsen zijn toegankelijk middels een loopdeur en overheaddeur en bestaan uit twee afzonderlijke open ruimten.

Afmetingen:
Oppervlakte
Winkelruimte ca. 80 m² V.V.O.
Bedrijfsruimte ca. 200 m² V.V.O.
Bedrijfsloods 1 ca. 172 m² V.V.O.
Bedrijfsloods 2 ca. 172 m² V.V.O.

Woonhuis:
Inhoud ca. 600 m3
Woonoppervlakte ca. 230 m²

Kadastrale gemeente : Borsele
Sectie : AG
Nummer : 2897
Omschrijving : wonen met bedrijvigheid
Grootte : 20 are en 8 centiaren

Publiekrechtelijke beperkingen:
Geen.

Koopprijs:
De vraagprijs bedraagt € 445.000,-- kosten koper.

Omzetbelasting:
De koop / verkoop kan plaatsvinden vrij van BTW.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten of te stellen.

Bodemgegevens:
Er is sprake van milieukundige vervuiling. De kosten van sanering van zowel de bodem als het aanwezige asbest op de daken, zijn reeds verwerkt in de gehanteerde vraagprijs.
Voor de volledige informatie verwijzen wij naar de brochure.

Bestemming:
Het gewaardeerde valt thans onder het bestemmingsplan "Kern ’s-Gravenpolder 2013" van de gemeente Borsele en heeft de bestemming centrum:

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandelsbedrijven;
b. horecabedrijven;
c. kantoren;
d. kleinschalige bedrijfsactiviteiten;
e. wonen;

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “s-Gravenstraat 4 te 's-Gravenpolder”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht, - k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingBedrijfsruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwperiode1960-1970
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal624 m²
Kantoorruimte100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail