Lange Vorststraat 23 Goes

Algemeen

Omschrijving

Op A1 locatie gelegen in het Kernwinkelapparaat van Goes bieden wij u aan dit winkelpand met kantoor/opslagruimte op de verdieping. Het geheel is gelegen aan de doorgaande route van en naar de stad en heeft een luxueuze en eigentijdse uitstraling.

De winkel heeft een vloeroppervlakte op de B.G.G. van ca. 65 m2 B.V.O. en ca. 35 m2 B.V.O. op de 1e verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de winkelpui met een dubbel winkelfront van ca. 7 meter. De winkelruimte is goed geoutilleerd en voorzien van systeemplafonds met verlichting en pantry + toilet.

Goes heeft een inwonertal van ruim 36.000 inwoners en kent veel voorzieningen op het gebied van scholen, sport, cultuur en winkels. Het woon-/winkelpand is gelegen op A1-stand in het centrum van Goes. De directe omgeving wordt gevormd door een diversiteit aan detailhandelsondernemingen waaronder H&M, Bonita, Perry Sport, Esprit, T-Mobile, Omoda, Lucardi, KPN, Vodafone en HI.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Goes
Sectie: D
Perceel: 3728/3729
Groot: 79 m2

N.b. aangeboden ruimte maakt onderdeel uit van bovengenoemde percelen.

Voorzieningen:
•Betonvloer;
•Wandafwerking;
•Systeemplafonds;
•Glaspui dubbele beglazing;
•Cv-installatie;
•Toilet;
•Pantry;
•Dubbel winkelfront van ca. 7 meter.

Bestemming:
Conform het bestemmingplan "binnenstad-centrum" vastgesteld op 19-4-2001 heeft het object centrumvoorzieningen-detailhandel.

Huurprijs:
€ 1.650,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurbetaling:
De huurpenningen, de verschuldigde b.t.w. dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Indien de B.T.W. niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn:
maximaal 2 jaar.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W..

Omzetbelasting:
Partijen zullen opteren voor een BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst:
Conform het model Raad van Onroerende Zaken.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Bankgarantie:
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Voorbehoud:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Lange Vorststraat 23 te Goes” De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 1.650, - p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingWinkelruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwperiode1906-1930
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte91 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail