Zuiderdreef 312 Bergen op Zoom

Algemeen

Omschrijving

Algemeen:
Namens onze opdrachtgever Stadlander, bieden wij deze strategisch gelegen casco bedrijfsruimte groot ca. 76 m2 V.V.O. aan. Het geheel is gelegen in de nieuwbouwwijk Markiezaat deelgebied de Brug, in het zuiden van Bergen op Zoom en grenst direct aan de sportvelden en het Aventurijncollege.

De te verhuren ruimte maakt onderdeel uit van een recentelijk gerealiseerde complex dat plaats biedt aan diverse appartementen op de verdiepingen en een commerciële plint op de begane grond. De aangeboden ruimte is casco en volledig naar de wensen van uw onderneming aan te passen.

Er zijn meerdere invullingen denkbaar zoals kantoren, winkels, maatschappelijke doeleinden.

Indeling:
Entree, meterkast, open ruimte.

Locatie:
De commerciële ruimte is gelegen aan de entree van de sportvelden in directe nabijheid van scholen in de wijk Markiezaat deelgebied de Brug.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, de rijksweg A 58 is op enkele autominuten verwijderd.
Ook via het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar met zowel bushalte in nabijheid van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal oppervlakte ca. 76 m2 V.V.O.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco geleverd eventuele afbouw dient in overleg met verhuurder plaats te vinden.

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan "de Markiezaten" vastgesteld op 26-10-2015 en heeft het object de Bestemming gemengde doeleinden.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, dan wel via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 500,= per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
De eventuele servicekosten worden maandelijks in rekening gebracht.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn:
5+5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks per 1 juli worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Zuiderdreef 312 te Bergen op Zoom”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. en Stadlander geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 500, - p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormnieuwbouw
Bouwperiode2011-
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte76 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail