De Statie 3 Bergen op Zoom

Algemeen

Omschrijving

Algemeen:
Op absolute toplocatie nabij het ns-station van Bergen op Zoom bieden wij u namens onze opdrachtgever Stadlander aan, deze turn-key kantoorruimte met bij te huren parkeerplaatsen. De aangeboden ruimte maakt onderdeel uit van het recentelijk gerealiseerde complex "de Statie" dat bestaat uit een commerciële ruimten gelegen op de begane grond en appartementen op de verdiepingen.

De kantoorruimte heeft een totaal oppervlakte van ca. 255 m2 V.V.O. die is verdeeld over 3 split-level lagen. Eventueel kunnen er extra parkeerplaatsen aan zowel de voorzijde als de achterzijde worden bij gehuurd.

De kantoorruimte is volledig afgewerkt en direct te betrekken.

Een absolute toplocatie voor ondernemers die én goed bereikbaar én zichtbaar willen zijn.

Indeling:
Entree, open ruimte, trapopgang naar verdieping, kantoorruimte, met toegang tot toiletgroep en buitenzijde.
Souterrain, open ruimte, c.v.-opstelling, pantry.

Locatie:
Het complex is gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum, direct tegenover het NS-station.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, de rijksweg A 58 is op enkele autominuten verwijderd.
Ook via het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar. Het object is gelegen op minder dan 500 meter afstand van het NS station.

Vloeroppervlakte:
Totaal oppervlakte ca. 255 m2 V.V.O.

Opleveringsniveau:
Het object is voorzien van:
- c.v.-installatie;
- uitgebreide elektra-installatie;
- vloerbedekking;
- betonvloer;
- verlichting;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- brandblusvoorzieningen;
- verlichting
- zonwerend glas;
- databekabeling;
- pantry;
- dames-heren toiletgroep.

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan "Binnenstad Bergen op Zoom" vastgesteld op 06-01-2010 heeft het object de Bestemming Kantoordoeleinden.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, dan wel via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 1.750,= per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijs parkeerplaats:
Parkeerplaats achterzijde (achter hek) € 40,-- per maand.
Parkeerplaats voorzijde € 30,-- per maand.

Servicekosten:
De eventuele servicekosten worden maandelijks in rekening gebracht, deze bedragen € 81,70.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Energielasten:
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra en onderhoud installaties.

Huurtermijn:
5+5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks per 1 juli worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “De Statie 3 te Bergen op Zoom”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. en Stadlander geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 1.750, - p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingKantoorruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwperiode2001-
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte255 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)3

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail