Jan Borghoutsplein 3 Bergen op Zoom

Algemeen

Omschrijving

Algemeen:
Op het voormalige kazerneterrein van de Koninklijke Landmacht bieden wij aan, namens onze opdrachtgever Stadlander, ca. 64 m2 V.V.O. kantoor-praktijkruimte gelegen in het Poortgebouw. De te verhuren ruimte is volledig gelegen op de begane grond en heeft een rustige ligging aan de achterzijde van het gebouw. In de directe nabijheid is gelegen "Medisch centrum de Poort" waarin gevestigd zijn een huisartsenpraktijk en een apotheek.

Deze ruimte is uitermate geschikt voor kleine zelfstandigen in de medische sector.

Indeling:
Gezamenlijke entree/hal, voorportaal, toilet (2x), kantoorruimte 1, kantoorruimte 2.

Locatie:
Het gebouw is gelegen op een parkachtige rustige locatie.

Bereikbaarheid:
Per auto:
De ruimte is uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen nabij het centrum, het ziekenhuis, de snelweg en diverse uitvalswegen.

Per openbaar vervoer:
Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Vanaf treinstation Bergen op Zoom kunt u stadsbus 22 richting ziekenhuis of buurtbus 191 nemen en uitstappen bij halte Argolaan. Vanaf hier is het nog enkele minuten lopen naar het Jan Borghoutsplein.

Vloeroppervlakte:
Begane grond ca. 64 m2 V.V.O.

Opleveringsniveau:
De ruimte is voorzien van:
- Uitgebreide elektra-installatie;
- Rookmelders;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Te openen ramen
- Vloeren voorzien van tegels/linoleum;

Parkeren:
Ruime parkeer-mogelijkheden aan het Jan Borghoutsplein en de Beukenlaan.

Bestemming:
Maatschappelijk
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 750,= per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
De servicekosten worden maandelijks in rekening gebracht, deze bedragen € 178,50.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks per 1 juli worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Jan Borghoutsplein 3 te Bergen op Zoom”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. en Stadlander geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 750, - p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingKantoorruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwjaar1938
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte64 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail