Drie Haasjes 31 Rilland

Algemeen

Omschrijving

Op uitstekende locatie bieden wij aan dit horecabedrijf met vrijstaand woonhuis en garage, parkeerterrein en een eigen boomgaard gelegen op een perceel van ruim 6.250 m2. Het horecagedeelte bestaat uit cafetaria groot ca. 70 m2 voorzien van professionele bedrijfskeuken en aan de achterzijde een riante biljartzaal groot ca. 250 m2.

Het cafégedeelte heeft een hoge attentiewaarde door de ligging aan de doorgaande weg en beschikt over een terrasgedeelte aan de voorzijde. De biljartzaal heeft een directe verbinding met het cafégedeelte en is daarnaast ook apart toegankelijk. De biljartzaal heeft de beschikking over een volledig ingericht bargedeelte en eigen toiletgroep.

De vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1950 en is ruim van opzet (ca. 450 m3). De woning is aan de binnenzijde gemoderniseerd en heeft een badkamer op de begane grond. Het buitenterrein is met klinkers verhard en biedt plaats aan ca. 30 parkeerplaatsen en een riante vrijstaande garage (4*8 meter). Aan de achterzijde v.h terrein is de boomgaard gelegen.
Dit totale object biedt buitenom het huidige gebruik vele mogelijkheden voor het combineren van wonen en werken!

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de doorgaande weg nabij het dorp Rilland in de gemeente Reimerswaal. Rilland ligt in de ‘staart’ van Zuid-Beveland, niet ver van het Schelde-Rijnkanaal en de grens met Noord-Brabant. Via de Westerscheldetunnel is Zeeuws-Vlaanderen en ook België goed bereikbaar. Zowel Rotterdam als Brussel liggen op circa een uur rijden. Het NS-station ligt op loopafstand. Vanaf de A58 is het complex Vanaf de A58 is het hotel/het Klooster van Rilland goed zichtbaar. Het dorp Rilland telt circa 3000 inwoners.

Oppervlakte:
Bedrijfsgedeelte
-Café de Melksalon ca. 70 m2
-Biljartzaal ca. 250 m2
-Terras ca. 121 m2

Woonhuis:
Inhoud ca. 450 m3

Indeling:
Cafetaria:
Begane grond:
Entree, cafetaria, U-vormige bar, doorgang naar bedrijfskeuken, doorgang naar spoelkeuken, toiletgroep dames-heren v.v. portaal, biljartzaal voorzien van L-vormige bar, magazijn, doorgang naar buitenterrein.

1e verdieping:
Vanuit de rookruimte is de 1e verdieping bereikbaar middels vaste trap die plaats biedt aan 4 slaapkamers.

Woonhuis:
Begane grond
Entree, hal, woonkamer, eetkamer, doorgang, keuken, badkamer v.v. bad, douche, badkamermeubel.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rilland
Sectie : R
Nummer : 488
Omschrijving : wonen
Grootte : 4 are 27 centiare (gedeeltelijk)

Gemeente : Rilland
Sectie : R
Nummer : 489
Omschrijving : wonen
Grootte : 6 are 90 centiare

Gemeente : Rilland
Sectie : R
Nummer : 497
Omschrijving : wonen
Grootte : 4 are 87 centiare

Gemeente : Rilland
Sectie : R
Nummer : 498
Omschrijving : wonen
Grootte : 49 are 33 centiare

Koopprijs:
De vraagprijs bedraagt € 375.000,-- kosten koper.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming:
Het object val onder het bestemmingsplan buitengebied 3e herziening dat is vastgesteld op 20-10-2015. Binnen dit bestemmingsplan heeft het bedrijfsobject de bestemming horecadoeleinden, het woonhuis de bestemming wonen en de boomgaard de bestemming agrarisch.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Drie Haasjes 31 te Rilland”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 375.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemminghoreca
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1960-1970
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Horeca320 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail