Voorstraat 32 Stellendam

Algemeen

Omschrijving

Horeca object met bovenwoning, uitstekend gelegen op de hoek van een doorgaande weg in het centrum van Stellendam.

Bereikbaarheid:
Het object is centraal gelegen in het centrum van Stellendam aan een doorgaande weg. De bereikbaarheid is goed te noemen doordat de verbinding met de N57 direct nabij gelegen.
Er is ruim voldoende vrije parkeergelegenheid voor het object en het achtergelegen parkeerterrein.
De directe omgeving wordt gevormd door een diversiteit aan woonhuizen, kantoren en voorts zijn er nog diverse horecagelegenheden.

Voorzieningen:
Ten tijde van onze inspectie hebben wij onder meer de onderstaande voorzieningen waargenomen:
-Uitgebreide meterkastvoorzieningen;
-Koelcellen;
-Tegelvloeren;
-Systeemplafonds vv. armaturen;
-C.V. installatie / ketel;
-Brandwerende voorzieningen;
-Brandblusapparatuur;
-Volledige afwerking ten behoeve van restaurant (B.G.G.).

Indeling:
Begane grond
Entree, restaurant gedeelte, ruime toiletgroep dames-heren, professionele bedrijfskeuken, trapopgang naar de verdieping, dubbele garage met toegang tot achterzijde.

Aan de buitenzijde bevindt zich het terras.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop, woonkamer, keuken, toilet, badkamer, slaapkamer.

Afmeting:
Begane grond : ca. 180 m² v.v.o. (commerciële ruimte)
1e en 2e verdieping : ca. 120 m² v.v.o. (bovenwoning)

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Stellendam
Sectie: B
Nummer: 3314
Grootte: 1 aren en 92 centiaren.

Koopprijs:
De vraagprijs bedraagt € 219.000,-- kosten koper.

Het object is momenteel nog verhuurd. De huurder is echter voornemens het object op korte termijn te verlaten.

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan “Dorpsgebied Stellendam en havenhoofd 2011” en heeft de bestemming Centrumdoeleinden.
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
-wonen met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
-ter plaatse van de aanduiding 'horeca': tevens horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;

Bodemgegevens:
Uit navraag bij het archief van de gemeente blijkt dat er geen bijzonderheden bekend zijn.

Zakelijke lasten:
Onroerende zaakbelasting € 207,00
Waterschapslasten € 40,90
Rioolbelasting € 186,84

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Voorstraat 32, Stellendam”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud, - k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingHoreca
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwperiode1906-1930
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Horeca300 m²
Vloeroppervlakte180 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail