Sportweg 12 Sirjansland

Algemeen

Omschrijving

Gelegen in de kern van het dorp Sirjansland bieden wij deze vrijstaande bedrijfsloods met ruime bedrijfswoning gelegen op een ruim perceel van 12.609 m2. Het vrijstaande woonhuis is riant van opzet en meet circa 500 m3. Rondom het woonhuis is een fraai aanlegde tuin die afgescheiden is van het bedrijfsgedeelte en hierdoor veel privacy biedt.

De bedrijfshal heeft een oppervlakte van ca. 985 m2 V.V.O. en biedt plaats aan kantoorruimte, koelcellen en opslagruimten. Het buitenterrein biedt daarnaast plaats aan een kassencomplex aan de achterzijde en opslagterrein.

Momenteel is de woning bewoond en de bedrijfsloods in gebruik door meerdere partijen. Er bestaat de mogelijkheid dat de huidige gebruikers het geheel terug huren waardoor er verkocht kan worden middels een sale-and leasebackconstructie. Een zeer interessante optie voor beleggers.

Informeer bij onze bedrijfsmakelaars naar de vele mogelijkheden.

Indeling woonhuis:
B.G.G.
Entree, hal, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met erker, slaapkamer, gang, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, kantoorgedeelte met openslaande tuindeuren voorzien van terras, badkamer v.v. douche en wastafelmeubel, bijkeuken met toegang tot tuin.

1e verdieping
overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3.

Het buitenterrein biedt plaats aan meerdere beschutte terrassen en is fraai aangelegd.

Bouwaard en constructie:
Het geheel is gelegen aan de rand van de bebouwde kom. Het bouwjaar van het woonhuis is circa 1890
(achterhuis) en circa 1932 (voorhuis). De stenen schuur is in 1958 gebouwd. De koelcellen daarin zijn
gebouwd in circa 1962 en de aangebouwde loods in circa 1982. Het kassencomplex dateert uit 1976.
Het woonhuis is traditioneel gebouwd in baksteen met gedeeltelijke spouwmuur (voorhuis) en
gedeeltelijk steensmuur (achterhuis) en halfsteensmuur (bijkeuken). Vloeren zijn gedeeltelijk van beton
en gedeeltelijk van hout. Voorzien van een T-vormig evenwijdig zadeldak met geglazuurde keramische
pannen gedekt.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Sirjansland
Sectie : C
Nummer : 200
Omschrijving : Wonen terrein (akkerbouw)
Grootte : 1 ha 26 are en 9 centiaren

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de kern van het dorpje Sirjansland. De bereikbaarheid is via provinciale wegen. De nabijgelegen provincialeweg is de N 59 die de verbinding geeft richting de A29 / A59 en richting de A58.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:
Conform bestemmingsplan "Zonnemaire, Ouwerkerk, Sirjansland" rust op het object gedeeltelijk de bestemming "bedrijven" met als subbestemming "agrarisch nevenbedrijf en gedeeltelijk "landbouw" met als subbestemming "grondgebonden agrarisch bedrijf". Een dienstwoning is toegestaan (zie uittreksel bestemmingsplan in bijlage). Er ligt geen nieuw bestemmingsplan ter voorbereiding.

Milieu-aspect:
Uit navraag bij de gemeente Schouwen-Duiveland is gebleken dat op 2 december 1996 een ondergrondse tank is gesaneerd. Inzake de verdere milieukundige toestand van de bodem is bij de gemeente Schouwen-Duiveland geen nadere informatie bekend.

Het dak van de bedrijfsloods bestaat uit asbesthoudende golfbeplating.

Vraagprijs:
Leeg en ontruimd € 555.000,-- kosten koper.
In verhuurde staat € op aanvraag.

Bankgarantie:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Sportweg 12 te Sirjansland”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 555.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingBedrijfsruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwperiode-1905
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal985 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail