Stoofdijk 13 Stavenisse

Algemeen

Omschrijving

Op een fraaie zichtlocatie bieden wij aan café-restaurant ‘t Pakhuys voorzien van een bovenwoning gelegen aan de haven van Stavenisse.
Het object bestaat uit een bar-restaurant met riant buitenterras. Aan de voorzijde heeft zowel het restaurant als ook de bovenwoning een zeer fraai en weids uitzicht op de haven.

't Packhuys wordt het hele jaar zowel door de lokale bevolking als door de recreant bezocht. In Stavenisse en omgeving (eiland Tholen) zijn dan ook een flink aantal campings te vinden. Het restaurant biedt binnen ca. 36 zitplaatsen en buiten op het terras ca. 43 zitplaatsen. Boven het bedrijfsgedeelte bevind zich een ruime bovenwoning met 5 slaapkamers en een berging. De bovenwoning is middels een separate voordeur ook los van het bedrijfsgedeelte te betreden. Hierdoor is het object mogelijk ook interessant voor beleggers die het object in 2 gedeelten kunnen verhuren.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om de vele mogelijkheden die het object biedt aan u te kunnen laten zien!

Indeling:
B.G.G.
Entree, portaal, cafégedeelte voorzien van volledig geoutilleerde bar (ca. 52 m2), dames-herentoiletgroep, doorgang naar keuken (ca. 16m2), diverse opslagruimten, toegang naar bovenverdieping. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar.

1e verdieping:
Opslagruimte, berging, doorgang naar privé gedeelte, slaapkamers

2e verdieping
Woonkamer met separate slaapkamer, cv-opstelling.

Voorzieningen:
-Uitgebreide meterkastvoorzieningen;
-C.V. installatie / ketel
-Brandwerende voorzieningen
-Brandblusapparatuur
-Kunststof kozijnen
-Volledige afwerking c.q. inrichting ten behoeve van cafetaria.
-Bar
-Professionele bedrijfskeuken voorzien van apparatuur

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Stavenisse
Sectie : F
Nummer : 232
Grootte : 1 are 5 centiaren

Inventaris:
Zie voor omschrijving van de aangeboden inventaris de als bijlage opgenomen inventarislijst.

Bodemgegevens:
Uit navraag bij de Gemeente Tholen blijkt dat er geen bodemgegevens van dit object bekend zijn.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is redelijk te noemen doordat rijksweg A-29 (Rotterdam) nabij gelegen is. Ook rijksweg A-58 (Breda) en rijksweg A-4 (Antwerpen) zijn erg eenvoudig te bereiken. De steden Antwerpen, Breda en Rotterdam liggen allen binnen circa 45 autominuten binnen handbereik.

Vraagprijs:
Onroerende zaak + inventaris € 225.000,-- k.k.

Bankgarantie:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming
Horeca + wonen.

Omzetbelasting:
Het object is vrijgesteld van BTW.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Zakelijke lasten:
Onroerende zaakbelasting: € 993,=
Waterschapslasten: € 180,=
Rioolretributie: € 263,=

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Stoofdijk 13 te Stavenisse”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingHoreca
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwperiode1906-1930
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Horeca300 m²
Vloeroppervlakte100 m²

Foto's

house

Locatie

Plattegronden

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail