Hoofdstraat 50a Kortgene

Algemeen

Omschrijving

Gelegen in de kern van het toeristische dorp Kortgene, bieden wij u aan dit multifunctionele winkelobject groot ca. 420 m2.
Het object thans in gebruik als supermarkt maar komt wegens bedrijfsverplaatsing op korte termijn leeg. Aan de voorzijde is er de beschikking over een gedeelte bovenwoning welke intern verbonden is met het belendende woonhuis nr. 50. Dit woonhuis is eveneens te koop en zou een perfecte woon-werkcombinatie kunnen vormen.

Het geheel beslaat uit 2 bouwlagen en is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit gemetselde gevels. Verder is het object voorzien van een zadeldakconstructie bedekt met pannendak en een groot gedeelte van het object heeft ook een platdakconstructie gedekt met bitumen, grind en terrastegels.

De supermarkt is gebouwd medio 60-er jaren en in der loop der jaren meerdere keren verbouwd danwel uitgebreid.

Oplevering in onderling overleg te bepalen.

Kadastrale gegevens:

Gemeente : Kortgene
Sectie : E
Nummer : 2591
Groot : 3 are 43 centiare

Gemeente : Kortgene
Sectie : E
Nummer : 2988
Groot : 67 centiare

Totaal groot : 4 are 10 centiare

Oppervlakten:
B.G.G. : ca. 370 m2 BVO
1 verd. : ca. 50 m2 BVO

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid aanwezig. Het betreft hier vrij parkeren.

Indeling:
Begane grond:
Entree, open winkelruimte (L-vorm), doorgang naar achterzijde, magazijn met toegang tot slijterij alsook de nieuwstraat. Vanuit het magazijn is eveneens de woning toegankelijk en de trapgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Separate kantoorruimte en open zolder.

Vanuit de woning is bereikbaar de 1e verdieping die boven de winkelruimte gesitueerd is, deze zou met aanpassingen ook bereikbaar gemaakt kunnen worden vanuit de winkelruimte.

Voorzieningen:
- betonvloer;
- tegelvloer;
- houten kozijnen;
- winkelpui v.v. geisoleerde beglazing;
- systeemplafonds v.v. verlichting;

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het centrum van het toeristische dorp Kortgene. Het dorp Kortgene is centraal gelegen op Noord-beveland en ligt op 20 minuten (per auto) van Goes, Middelburg en Vlissingen. Ook steden zoals Terneuzen, Gent en Antwerpen zijn snel en goed te bereiken.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan “Kom Kortgene” 2003. De bestemming is centrumvoorzieningen zoals detailhandel, kantoren, horecabedrijven en kleinschalige bedrijfsactiviteiten (cat. 1 & 2) zoals op de lijst behorende bij het bestemmingsplan is aangegeven.

Er is een nieuw bestemmingplan 2014 in voorbereiding, binnen dit nieuwe bestemmingsplan zal het object een gelijke bestemming krijgen.

Koopsom:
De vraagprijs van het bedijfsgedeelte bedraagt € 190.000,-- kosten koper. Er is geen BTW van toepassing.
De vraagprijs van de woning bedraagt € 138.000,-- k.k.

Waarborgsom:
Bij verkoop geldt een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting 10% van de koopsom te stellen binnen 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst via de betreffende notaris.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “ Hoofdstraat 50a te Kortgene” . De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 190.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingWinkelruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwperiode1960-1970
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte420 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail