Wilgenhoekweg 15* SEROOSKERKE

Algemeen

Omschrijving

Gelegen aan de centrale route door Serooskerke bieden wij u aan dit bedrijfsobject deels in verhuurde staat met een totaal vloeroppervlakte van ca. 271 m².

Het gedeelte wat door opdrachtgever te huur wordt aangeboden betreft de voormalige kantoorruimte van de Rabobank gelegen aan de voorzijde afm. ca. 95 m².

Het geheel is gelegen op een groot perceel van ca. 495 m² dat verhard is middels klinkers en de mogelijkheid biedt voor het parkeren van auto’s. Het object is in 2010 volledig gerenoveerd waarbij het pand voorzien is van nieuwe indeling en alle installaties zijn vervangen.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het centrum van het dorp Serooskerke. Het dorp Serooskerke is goed gelegen op Walcheren en is middels de recentelijk aangelegde N57 uitstekend bereikbaar geworden. Hierdoor zijn steden als Goes, Middelburg en Vlissingen uitstekende. Ook steden zoals Terneuzen, Gent zijn via de directe verbinding met de Westerscheldetunnel snel en goed te bereiken.

Voorzieningen:
Het pand is in gebruik geweest als bankgebouw van de Rabobank en heeft dientengevolge alle reguliere kantoorvoorzieningen d.w.z.:
-Volledige isolatie
-Diverse toegangsdeuren
-Systeemplafonds
-Tl-armaturen
-C.V.-verwarming
-Databekabeling
-Toiletgroep
-Isolatieglas
-Alarminstallatie
-Werkplaats
-Magazijn

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, bankhal, spreekkamer 1, spreekkamer 2, spreekkamer 3, pantry,
patchkast, toilet, apparatenruimte.

Afmetingen:
Gedeelte voorzijde ca. 95 m2

Bouwkundige aspecten
Bouwjaar: +/- 1950
Vloeren: Beton.
Muren: Gemetselde bakstenen gevels.
Dak: Zadeldak gedekt met dakpannen
Kozijnen: Houten kozijnwerk en isolatieglas

Huurprijs:
De huurprijs van het kantoorgedeelte aan de voorzijde bedraagt € 12.000,-- per jaar.

Huurbetaling:
De huurpenningen en eventueel verschuldigde b.t.w. en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
5+ 5 jaar. Elke andere termijn in overleg.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ kantoorruimte en andere bedrijfsruimte
In de zin van artikel 7:230 a BW worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie / waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan “Kom Serooskerke”, dat is vastgesteld 15 maart 2012. De bestemming is Gemengde doeleinden zie hiervoor ook de toegevoegde bestemmingsplanbepalingen.

Bankgarantie / waarborgsom:
Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Wilgenhoekweg 15 (gedeeltelijk) “ te Serooskerke.
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 12.000, - p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingKantoorruimte
NevenbestemmingBedrijfsruimte en Winkelruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwjaar1950
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte95 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail