Voltaweg 21 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij te huur aan dit multifunctionele bedrijfsobject gelegen op bedrijventerrein Arnestein. Het object meet totaal groot ca. 450 m2 V.V.O. voorzien van een ruim buitenterrein groot ca. 1.605 m2.

De loods is gebouwd in 1997 en heeft een lengte van 30 meter met een breedte van 15 meter. De opstal is opgetrokken uit een staalconstructie voorzien van een zadeldak. Het dak bestaat uit sandwichpanelen en de wanden zijn uitgevoerd in damwand-profielplaat. Het geheel rust op een onderheide fundering voorzien van een betonnen vloer. Het object heeft een goothoogte van 7,5 meter en een vrije hoogte van 7 meter. Aan de binnenzijde is de loods voorzien van een separate kleedruimte, ca. 20 m2 V.V.O. voorzien van toiletten en wasbakken.

Het buitenterrein is deels verhard middels stelconplaten en is rondom voorzien van een hekwerk. Aan de voorzijde is een ruime afsluitbare rolpoort aanwezig. Het buiterrein is ingericht t.b.v. het laden en lossen en opslaan van materialen.

Naast dit object bieden wij eveneens te huur aan het belendende perceel met een
totale oppervlakte 1.267 m2. Dit perceel is uitermate geschikt voor buitenopslag van materialen.

Bereikbaarheid:
De ligging op het bedrijventerrein Arnestein is goed te noemen. Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan bedrijven gevestigd, met name industriële bedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De autoweg N-57 is onlangs gerevitaliseerd en heeft een directe verbinding vanuit Middelburg richting Zierikzee-Rotterdam. Deze autoweg staat ter hoogte van Middelburg in directe verbinding met de autosnelweg A58 richting Bergen op Zoom-Breda alsmede de aansluiting op de Westerscheldetunnel richting Terneuzen-Gent-Sluis.

Bouwkundige aspecten:
Bouwjaar : 1997
Constructie: Staalconstructie.
Vloeren : Betonvloer.
Dak : Zadeldakconstructie, damwandprofielplaten voorzien van isolatie.
Muren : Aluminium sandwichpanelen.
Kozijnen : Houten kozijnen
Vloeren : Maximale vloerbelastingen 2.000 kg/m2

Indeling:
Bedrijfsloods:
Open bedrijfshal voorzien van betonvloer, toegang kleedruimte met hierin 2 toiletten. De kleedruimte is daarnaast separaat toegankelijk via een loopdeur. Daarnaast is de loods toegankelijk via een schuifdeur gelegen aan de zijkant.

Voor de bedrijfsloods is een portokabin aanwezig die dienst doet als kantoorruimte en onderverdeeld is in 2 kantoorruimten en een toiletruimte.

Voorzieningen:
-Betonvloer;
-Overheaddeur (6.5 x 5.0 meter);
-Schuifdeur (5.0 x 5.0 meter);
-Krachtstroom;
-Verharding buitenterrein middels stelconplaten (2x2m);
-Gas/water en elektra aansluiting;
-Brandblusvoorzieningen;
-Toilet;
-Hekwerk;
-Afsluitbare rolpoort;
-Verlichting;
-Ringleiding t.b.v. lucht.
-Kraanbaan 5,0 ton
-Lichtstraten

Afmeting VVO:
Bedrijfsruimte: ca. 430 m2
Wasruimte: ca. 20 m2

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Middelburg
Sectie: M
Nummer: 514
Grootte: 16 are
Omschrijving: Bedrijvigheid (industrie) erf – tuin
En
Kadastrale gemeente: Middelburg
Sectie: M
Nummer: 921
Grootte: 12 are en 67 centiare
Omschrijving: Terrein (industrie)

Huurprijs:
Loods
€ 25.000,= per jaar exclusief btw.

Buitenterrein
€ 12.000,= per jaar exclusief BTW

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurbetaling:
De huurpenningen en eventueel verschuldigde b.t.w. en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
5+ 5 jaar. Elke andere termijn in overleg.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ kantoorruimte en andere bedrijfsruimte
In de zin van artikel 7:230 a BW worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 25.000, - p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingBedrijfsruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwjaar1997
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal450 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail