Ohmweg 18. Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Bedrijfshal met klein kantoor afmeting ca. 1120 m2 VVO, op goede stand gelegen op het bedrijventerrein Arnestein I te Middelburg.
In de omgeving zijn moderne/vrij nieuwe bedrijfspanden gevestigd.
De hal is gebouwd in 2007/2008 en geschikt voor allerlei bedrijfsdoeleinden, maar op dit moment toegespitst op bewerking/fabricage van staalproducten waartoe in de hal bovenloopkranen zijn aangebracht.

Bereikbaarheid:
De ligging op het bedrijventerrein Arnestein is goed te noemen. Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan bedrijven gevestigd, met name industriële bedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De autoweg N-57 is onlangs gerevitaliseerd en heeft een directe verbinding vanuit Middelburg richting Zierikzee-Rotterdam. Deze autoweg staat ter hoogte van Middelburg in directe verbinding met de autosnelweg A58 richting Bergen op Zoom-Breda alsmede de aansluiting op de Westerscheldetunnel richting Terneuzen-Gent-Sluis.

Bouwkundige aspecten:
Bouwjaar : 2007/2008.
Constructie: Staalconstructie.
Vloeren : Betonvloer.
Dak : Platdakconstructie, damwandprofielplaten voorzien van isolatie.
Muren : Aluminium sandwichpanelen.
Kozijnen : Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (kantoren)
Vloeren : Maximale vloerbelastingen bgg 2000 kg/m2

Indeling:
Vrijstaande loods/hal met keuken, toiletgroep, kantine, 2 x toilet, pantry, meterkast en serviceruimte, mobiele unit bereikbaar via stalen trap, hier bevindt zich een kleedruimte en een klein kantoor.

Voorzieningen:
-1 elektrisch bedienbare overheaddeur;
-1 kleine overheaddeur (zijgevel);
-Inbraakalarminstallatie;
-Rookmeldinstallatie;
-Brandslanghaspels en brandblussers;
-Gas-, water-, elektra-, en rioolaansluitingen;
-Krachtstroom;
-1 20 T hefkraan;
-1 16 T hefkraan;

Afmeting:
Ca. 1.120 m² b.v.o.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Middelburg
Sectie : M
Nummer : 920
Grootte : 27 are en 46 centiare
Omschrijving : Bedrijvigheid (industrie) erf – tuin

En

Kadastrale gemeente : Middelburg
Sectie : M
Nummer : 921
Grootte : gedeeltelijk 10 are en 38 centiare
(oorspronkelijk groot 25 are en 63 ca)
Totaal groot : 37 are en 84 centiare
Omschrijving : Terrein nieuwbouw-bedrijvigheid

Recht van opstal:
De percelen, kadastraal bekend gemeente Middelburg, sectie M, nummer 920 en 921 zijn belast met het opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van Waterschap Scheldestromen, gevestigd te Middelburg.

Koopprijs:
De vraagprijs bedraagt € 500.000,-- kosten koper.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie / waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingplan “Arnestein”. De bestemming is bedrijventerrein en waarde Archeologie-3.

Bodemgegevens:
In de akte van levering d.d. 14 augustus 2006 staat omtrent de staat van de bodem vermeld dat er vanwege de gemeente onderzoek is verricht. De resultaten van dit onderzoek zijn vastgelegd in een verkennend bodemonderzoek Arnestein Middelburg, kenmerk EZ 856.276 a/b, d.d. 2505-1998, waarin de toestand wordt omschreven en blijkt dat het verkochte perceel geschikt is voor het in de koopovereenkomst aangegeven gebruik.

Uit navraag bij de gemeente Middelburg blijkt dat er een rapportage is van 9-11-2006. Hieruit blijkt lichte tot matige verontreiniging, niet ernstig. Bij beëindiging bedrijf dient er ene bodemonderzoek uitgevoerd te worden.

Zakelijke lasten: Met ingang van 2013 zijn nr. 18 en 20 samengevoegd.
Onroerende zaakbelasting eigenaar € 3.062,16
Onroerende zaakbelasting gebruiker € 2.463,28
Rioolheffing eigenaar € 122,42
Rioolheffing gebruiker € 45,73

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2007
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal1120 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail