de Lelie 1 Scharendijke

Algemeen

Omschrijving

Aan de entree van het bedrijventerrein “de Lelie” te Scharendijke zal binnenkort een uiterst representatief bedrijfsverzamelgebouw worden gerealiseerd.

Dit bedrijfsverzamelgebouw zal bestaan uit 6 units die bestemd zijn voor bedrijfs- en productieruimte. De units meten groot ca. 170 m2 per unit.
De kantoor/bedrijfsunits worden gebouwd conform de huidige eisen (bouwbesluit) en voorzien van dak- en wandisolatie. De bedrijfsunits vormen een uitbreiding op de reeds gerealiseerde bedrijfsunits die op het belendende perceel zijn gesitueerd.

Het geheel zal bestaan uit een staalconstructie voorzien een betonnen borstwering. De wanden zullen worden uitgevoerd in sandwichpanelen. Het dak betreft een zadeldakconstructie voorzien van geïsoleerde sandwich dakelementen voorzien van PVC-dakfolie. De goothoogte bedraagt ca. 4.4 meter en de nokhoogte bedraagt ca. 7.4 meter.

De begane grondvloer zal bestaan uit een monolithisch afgewerkte betonnen vloer welke een draagkracht heeft van ca. 1000 kg/m2. De units zullen worden voorzien van gas/water en elektra tot in de meterkast. Aan de voorzijde is een overheaddeur gesitueerd met een separate loopdeur voorzien van bovenlicht.

Het buitenterrein zal worden bestraat middels betonklinkers en is geschikt voor het parkeren van auto’s en het laden en lossen van goederen.

Het bedrijventerrein “de Lelie” maakt onderdeel uit van het dorp Scharendijke en heeft een centrale ligging in Schouwen-Duiveland.

De units zijn bijzonder geschikt voor grotere en kleinere ondernemingen, die vanuit deze plek geheel Schouwen-Duiveland kunnen bereiken.

Voorzieningen:
De ruimten zullen onder meer worden voorzien van:
• Betonvloer;
• De mogelijkheid voor toilet / pantry;
• Overheaddeur met loopdeur (b 4.00 m x h 4.2 m);
• Meterkast;
• Draagkracht betonvloer 1000 kg/m2

Bereikbaarheid:
De onderhavige onroerende zaak is gelegen aan de rand van het dorp Scharendijke.
De directe omgeving wordt gevormd door een diversiteit aan bedrijfsunits alsook een
restaurant en molen.

Scharendijke is gelegen op korte afstand van zowel Noordzee als Grevelingenmeer en beschikt over een eigen jachthaven. Met name in het toeristenseizoen kent Scharendijke een drukke periode. Het dorp telt aan vaste inwoners circa 1.340 personen.

De bereikbaarheid is goed te noemen door de aansluiting met de uitvalswegen richting Rotterdam / Ouddorp via de Brouwersdam.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 00), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar, elke andere termijn in overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidssteling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Voorbehoud:
Verkoop/verhuur geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Oplevering:
Eind juni 2018.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van “De lelie 1,
6 bedrijfsunits” te Scharendijke. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 99.500, - v.o.n.
Huurprijs€ 60, - p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormnieuwbouw
Bouwjaar2012
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal1020 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail